按照规定,空挂户口动迁的时候不能获得补偿;因为这种类型只是户口在拆迁房中,但实际居住不在这里,他们只是为了某种因素或者便利而把户口迁入了,跟真正的落户是不一样的。
拆迁有哪些注意事项
1、签订拆迁补偿协议
开始拆之前双方要商量好关于补偿和安置等问题,彼此意见统一的话应签订相关协议,这样双方权利有所保障。假如协商不成的话,那可以拒绝签订协议,然后申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。房屋拆迁管理部门受到申请后的三十天内回给出裁决结果。
2、不同情况下补偿标准不同
每个地方的补偿政策和标准都不一样,协商的时候应根据当地情况而定,不能听别人的吹嘘,还要考虑房屋以及土地的情况。拆迁补偿有分为土地补偿和房屋补偿,通常商业性质的房子补偿会比较宅基地住房的更高,注意在评估商业性质的时候不能忘了计算停产或停业的经济损失。
3、申请信息公开
假如补偿很低的话,可以和当地政府申请公布相关信息,这样就能了解补偿是不是合理和公正。假如不同意拆迁,而拆迁人没有获得相关部门的裁决和同意就强拆的话,这是违法的,被拆迁人可以跟拆迁人追究违法和侵权责任,并赔偿相关的损失。